Spoločnosť YIT Slovakia vyhlásila medzinárodnú urbanisticko-architektonickú súťaž na premenu územia pri Viedenskej ceste v Bratislave na obytnú zónu. Ako informuje investor v tlačovej správe, do súťaže, ktorej výsledky avizuje vyhlásiť koncom leta, pozvali šesť renomovaných ateliérov zo Slovenska, Česka, Fínska a Dánska. Developer na základe vybraného návrhu plánuje do územia s rozlohou 3,4 hektára umiestniť viac ako 500 bytov vrátane občianskej vybavenosti.
Dôraz na ekologické formy bývania
Transformácia lokality vo vzdialenom susedstve bývalého Pečnianskeho ramena má byť podľa investora realizovaná s dôrazom na ekologické formy bývania a rešpektovanie existujúceho prostredia.
Penta v Bratislave predala tri veľké projekty, ide o majetkové vysporiadanie sa s bývalým spolumajiteľom Oravkinom
„Do procesu prípravy súťaže developer na základe predchádzajúcich skúseností zapojil predstaviteľov Hlavného mesta SR Bratislavy aj mestskej časti Bratislava – Petržalka, ako aj Slovenskej komory architektov,“ konštatuje spoločnosť.
Spolupracovali tiež so špecialistami z oblasti životného prostredia a ekológie, verejných priestorov a krajinnej architektúry, dopravného inžinierstva i energetiky a svetlotechniky. „Zadaniu súťaže predchádzali dendrologické, akustické, geologické a hydrogeologické posudky, ktoré zadefinovali rozhodujúce kritériá pre zúčastnené ateliéry,“ dodáva stavebník.
Dva mesiace na prípravu návrhov
O víťaznom návrhu rozhodne päťčlenná odborná porota zložená z odborníkov z oblasti architektúry a urbanizmu vrátane zástupcov magistrátu Bratislavy, mestskej časti Petržalka, člena predstavenstva Slovenskej komory architektov a zástupcov investora.
„Súťažiaci majú dva mesiace na prípravu súťažných návrhov, ktoré následne odbornej porote aj osobne predstavia. Víťazné riešenie bude zverejnené na prelome augusta a septembra tohto roka,“ priblížil developer.
Premena sa začne najskôr o päť rokov
Zadanie súťaže podľa developera zohľadňuje navrhovanú zmenu územného plánu v prospech funkcie bývania, ktorú momentálne presadzuje magistrát Bratislavy. „YIT Slovakia ako jeden z prvých súkromných investorov podpísalo s mestom Bratislava Zmluvu o spolupráci, na základe ktorej po zmene Územného plánu Bratislava obdrží zmluvne dohodnutý objem skolaudovaných nájomných bytov podľa schválenej metodiky,“ dodal investor.
Realitným trhom zamávali lockdowny a práca z domu, zvýšili tak dopyt Slovákov po nehnuteľnostiach
„Proces zmeny Územného plánu už prebieha. Medzinárodná urbanisticko-architektonická súťaž nám pomôže spoločne vybrať ten najvhodnejší návrh citlivej premeny tohto územia, po výbere ktorého bude nasledovať príprava samotnej projektovej dokumentácie a proces jej prerokovávania. Ide o dlhý a náročný proces, preto so začiatkom premeny územia rátame najskôr v horizonte piatich rokov,“ uzavrel riaditeľ Biznis a urban developmentu YIT Slovakia a predseda poroty Radek Pšenička.
