V druhom štvrťroku 2022 na Slovensku dokončili 4 685 bytov, čo predstavovalo medziročne úbytok o 3,8 %. Približne 70 % z celkového počtu dokončených bytov tvorili rodinné domy.
Dokončených bolo menej bytov
Aktuálny počet bol súčasne o tretinu vyšší ako stavy dokončených bytov počas druhých štvrťrokov v piatich rokoch pred pandémiou.
Ako v stredu informoval Štatistický úrad SR (ŠÚ), v prvom polroku tohto roka schválili stavebné úrady dokončenie 8 763 bytov, čo nedosahovalo hodnoty z minulého roka, avšak o 18 % prevýšilo priemer prvých polrokov v rokoch 2015 až 2019.
Počas druhého štvrťroka vydali stavebné povolenia na výstavbu 6 420 bytov. Bolo to síce o 4 % menej ako pred rokom, ale o štvrtinu viac ako v rokoch pred pandémiou.
Z celkového počtu začatých bytov tvorili rodinné domy 60 %. Súčasne bolo ku koncu júna tohto roka na Slovensku rozostavaných takmer 82-tisíc bytov, čo bolo o 5,7 % viac ako pred rokom a súčasne o 13 % viac ako v priemere pred pandémiou.
Prepad v Bratislavskom kraji
Pre objektívne zhodnotenie ŠÚ porovnal aktuálne hodnoty s priemerným stavom druhých štvrťrokov v posledných piatich rokoch pred pandémiou. V rokoch 2020 a 2021 totiž pandémia zásadnejšie pozmenila počty dokončených či začatých bytov v jednotlivých štvrťrokoch.
Situácia v krajoch bola v druhom štvrťroku štandardne veľmi odlišná. Počet dokončených bytov klesol medziročne v štyroch z ôsmich krajov.
Najväčší, vyše tretinový prepad bol v Bratislavskom kraji, kde sa pokles výstavby prejavuje už niekoľko štvrťrokov. Naopak, najdynamickejší, takmer 40-percentný medziročný nárast počtu skolaudovaných bytov bol v Nitrianskom kraji a takmer o tretinu viac bytov sa podarilo dokončiť v Trenčianskom kraji.
Dynamický rast v troch krajoch
V porovnaní s rovnakým predpandemickým obdobím sa od apríla do júna 2022 dokončilo výrazne viac bytov vo všetkých krajoch s výnimkou Bratislavského kraja.
Najdynamickejší rast, približne zdvojnásobenie dokončených bytov, sa prejavil v Trenčianskom, Nitrianskom a Košickom kraji. Vyššie rasty dokončených bytov, v porovnaní so stavom v rovnakom období pred pandémiou, mal aj Prešovský kraj (viac o 43 %) a Žilinský kraj (o 32 %).
Mierny rast o 7 %, v porovnaní s obdobím pred pandémiou, nastal aj v Banskobystrickom kraji, ktorý je dlhodobo regiónom s najnižším počtom dokončovaných bytov v SR.
Jediným regiónom, kde aktuálny stav výrazne zaostáva za počtom dokončených bytov v rokoch pred pandémiou, bol Bratislavský kraj (pokles o 25 %).
