Prezidentka Zuzana Čaputová podpísala novelu zákona o úveroch na bývanie, ktorá viac sprístupní mimoriadne splátky hypoték.
Zvyšovanie úrokových sadzieb
Spotrebitelia budú môcť bezplatne raz za mesiac požiadať o predčasné splatenie úveru na bývanie alebo jeho časti, ak kumulatívna výška predčasných splátok v kalendárnom roku nepresiahne 30 % istiny úveru počas kalendárneho roka.
V súčasnosti platná právna úprava zakazuje veriteľovi požadovať od spotrebiteľa poplatok, ak predčasné splatenie úveru na bývanie nepresiahne 20 % istiny v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy o úvere na bývanie.
Dôvodom potrebnej zmeny je zvyšovanie úrokových sadzieb a spotrebitelia by mali mať vyššiu mieru flexibility pri splácaní úverov na bývanie. Novela zákona nadobudne účinnosť od 1. júla tohto roka.
Nesúhlas ministerstva financií
Slovenská banková asociácia návrh analyzovala a myslí si, že negatívne dôsledky návrhu prevažujú nad pozitívnymi.
Banková asociácia v rámci pripomienkového konania navrhla tento materiál stiahnuť a neprijať. Súčasná právna úprava je podľa nich dostatočná. Schválenie zmien znamená zároveň podľa nich zvýšené náklady, ktoré by sa mohli preniesť na plecia klientov.
K návrhu sa dávnejšie vyjadrilo aj ministerstvo financií. Vyjadrilo nesúhlas. Podľa nich je miera flexibility splácania úverov na bývanie pred lehotou splatnosti zo strany spotrebiteľov už v súčasnosti na vysokej úrovni.
